Lagergebäude Haidestraße, 1110 Wien

Das unterkellerte Gebäude im 11. Bezirk mit einer Bruttogeschoßfläche von ungefähr 11000 m² stellt mietbare Lagerflächen in unterschiedlichen Größen für Privatpersonen und Firmen zur Verfügung. Im Erdgeschoß mit einer lichten Höhe von 5,2 m befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und der Bürobereich von MyPlace. Im Keller wurde eine Tiefgarage fürs Geschäft gestaltet.

Aus statischer Sicht ist das Gebäude ein klassischer Stahlbeton-Skelettbau mit punktgestützten Flachdecken. Das Stützenraster beträgt 6,5 m x 5,85 bzw. 5,3 m. Die Regeldecken aus Stahlbeton haben eine Stärke von 25 cm. Die Kellerdecke ist dagegen 35 cm stark, um die hohen Nutzlasten im Erdgeschoß (Geschäft) ableiten zu können. In den Durchstanzbereichen der Stützen wurden teilweise auch Dübelleisten verwendet.

Das Haus hat einen Keller, ein erhöhtes Erdgeschoß und 4 Obergeschosse. Über dem Geschäft wird jede zweite Stützenreihe durch Stahlbeton-Unterzügen abgefangen. Über der Garageneinfahrt wird eine Stütze mit Hilfe eines 35 cm starken Parapetträgers im Erdgeschoß aufgehängt.

Die obersten 4 Geschosse kragen über den LKW-Ladehof bis zu 10,5 m Länge aus. Die Auskragung ist mittels 7, im 1.Obergeschoß ausgebildeter, geschoßhoher Stahlbeton-I-Träger getragen. Diese I-Träger bestehen aus den 30 cm starken Kragscheiben im 1.OG und den damit verbundenen unteren und oberen Deckenstreifen.

Die Fundierung des Gebäudes erfolgt mit Hilfe von SOB-Pfählen. Die zwischen den Pfahlköpfen und Pfahlrosten hergestellte, 25 cm starke Bodenplatte trägt nur sich selbst.

Entlang der südlichen Grundgrenze läuft ein tiefliegender Kollektor mit Fernwärmeleitungen, der sich teilweise sogar unter der Außenwand befindet. Um den Kollektor zu schützen wurden zwei zusätzliche Bohrpfahlreihen auf beiden Seiten des Kollektors und darüber eine Stahlbeton-Schutzplatte eingebaut.

Auf drei Seiten wurde die Baugrube mit Bohrträgerverbau gesichert. Kollektorseitig wurde eine freie Böschung hergestellt, die während der abschnittsweisen Ausführung der Schutzplatte Schritt für Schritt entfernt wurde.